С ноября 2018 года устьилимцам, проживающим в муниципальном жилье, наряду с платежами за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт стали массово предъявлять дополнительно и плату за пользование жильем.

Право взимать плату предусмотрено Жилищным кодексом, а ее размер устанавливает Администрация города Усть-Илимска.

Вопрос о плате за найм жилья по договорам социального найма усть-илимские парламентарии неоднократно поднимали на заседаниях профильной комиссии и Городской Думы.

Изначально эта плата была соразмерна взносам на капитальный ремонт, который оплачивают только собственники приватизированных помещений. Однако в марте 2017 года Администрация города приняла постановление об увеличении с 1 июля 2017 года размера платы за найм примерно на 240%! Наниматели социального жилья оказались в удручающем положении. О недопустимых перегибах и непрозрачности установления размера платы за найм, а также о нарушении принципа социальной справедливости еще в июне 2017 года на заседании Городской Думы говорил Арсений Чихирьков. Занимавший в то время должность заместитель мэра города по экономике и финансам Александр Хворостинин заверил депутатов, что плата за соцнайм будет снижена до размера платы за капитальный ремонт.

Спустя некоторое время, не увидев обещанного снижения размера платы, депутаты вновь вернулись к этому вопросу. На этот раз парламентарии запросили у руководства Департамента жилищной политики и городского хозяйства в лице Оксаны Янковской обоснование и детальную информацию о методике расчетов, которые были применены при установлении завышенного размера платы. Этот запрос был перенаправлен А.А. Хворостинину. Однако ответ по существу в Городскую Думу так и не поступил.

В начале этого года возмущенные непомерными поборами горожане стали обращаться в Городскую Думу и правозащитникам.

В этой связи А.П. Чихирьков направил уже вновь избранному мэру Анне Игоревне Щекиной обращение с предложением в срочном порядке пересмотреть размер платы за найм в сторону уменьшения до размера взносов на капитальный ремонт, а переплаченные людьми средства принять в зачет будущих периодов.

В начале июня мэр направил ответ с заверениями в том, что работа по вопросу о пересмотре размера платы за соцнайм активно ведется. Однако, учитывая сложившуюся порочную практику затягивания решения этого вопроса, Арсений Чихирьков 17 июня на заседании Думы предложил коллегам направить в Контрольно-ревизионную комиссию города поручение о проведении экспертно-аналитического мероприятия для выяснения всех социально-экономических и юридических моментов, касающихся платы за соцнайм в городе. Депутатский корпус единогласно поддержал это предложение.

На минувшей неделе КРК представило в Городскую Думу и Администрацию города свое заключение, в котором, в частности, отмечено, что договоры социального найма жилья имеют четко выраженную социальную направленность: удовлетворять жилищные потребности граждан, а не зарабатывать на жителях города.

По сути, плату за жилье по договорам соцнайма многие муниципалитеты ввели в связи с обязательствами платить взносы в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Усть-Илимск не исключение. Однако, несмотря на то, что с января по май 2019 года в бюджет города поступило порядка 2 млн. рублей платы по договорам социального найма, в Фонд капремонта Иркутской области Администрация города не перечислила ни рубля. Сегодня долг города составляет более 10 млн. рублей.

Следует отметить, что максимальный размер платы в Усть-Илимске составляет 27,83 руб. за 1 кв.м, минимальный – 12,82 руб. И здесь Усть-Илимск впереди планеты всей в сравнении с городами Иркутской области: в Ангарске - 7,87 руб. и 4,84 руб. за 1 кв.м.; в Братске - 8,39 руб. и 0,36 руб. за 1 кв.м.; в Усолье-Сибирском - 19,3 руб. и 10,83 руб. за 1 кв.м.

Более того, в указанных городах плата по договорам соцнайма имеет высокую степень дифференциации, то есть учитываются год постройки домов, месторасположение, благоустройство. Но в Усть-Илимске ко всем домам применяется единый коэффициент месторасположения дома, равный единице, независимо от того, где находится муниципальное жилье – на «деревяшках» или в центре правобережья.

Тема оплаты за жилье по договорам социального найма находится на контроле у депутатов Городской Думы. Они намерены добиваться справедливости в отношении жителей Усть-Илимска, вынужденных платить слишком высокие взносы по договорам социального найма.

Арсений Чихирьков:

- Я рад, что депутатам удалось сдвинуть с места этот вопрос. Наше мнение подтвердили специалисты. После принятия депутатами решения о проведении проверки КРК все вопросы отпали, и появилась реальная возможность помочь жителям, а это примерно 2,5 тысячи семей, отстоять их права.

Остается надеяться, что Администрация города учтет мнение депутатов, все рекомендации КРК и примет оперативные меры для снижения размера по оплате за соцнайм муниципального жилья.

Аппарат Городской Думы